| POPIS |
 |
Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 s lodžií, po rekonstrukci, ulice Fr.Ondříčka, 74,27 m2, Č. Budějovice - Vltava, 5. patro s výtahem. Jedná se o ideální rodinný byt bez dalších investic, k okamžitému nastěhování.
Čistá výměra bytu s lodžií je 73,3 m2 + sklep 0,97 m2.
Byt se nachází v příjemném klidném prostředí, zároveň s dobrou obslužností. Obchodní centrum Vltavín přímo před domem (soubor obchodů a služeb), poliklinika Vltava, Fitness centrum Pouzar – vše v bezprostřední blízkosti. Základní škola 500m (7 minut pěší chůzí). Mateřská škola 200 m od domu. Zastávka MHD 5 minut pěší chůzí (300m). Pro sport a odpočinek je 9 minut pěší chůzí nábřeží Vltavy s cyklostezkou.
Byt prošel před 7 lety zásadní rekonstrukcí. Původní bytové jádro bylo vybouráno, nové vyzděno, bylo osazeno sprchovým koutem, umyvadlem a přípojným místem na pračku. WC je samostatné s umyvadlem. V kuchyni byla instalována nová kuchyňská linka s elektrickou multifunkční troubou, plynovou varnou deskou, digestoří a myčkou. V celém bytě jsou položeny nové podlahy – lino, a nové rozvody elektroinstalace. Plocha předsíně byla zefektivněna vybudováním šatny a osazením soustavou vestavěného nábytku.
Celý dům prošel rekonstrukcí - je zateplen, osazen plastovými okny, jsou vyměněny stoupačky a realizován nový výtah. Bytové družstvo nemá žádné úvěry a všechny zásadní rekonstrukce jsou již realizovány.
Byt se skládá z obývacího pokoje (20,49 m2), kuchyně (14,43 m2) a dvou ložnic po 12,14 m2. Z obývacího pokoje je výstup na prostornou lodžii (4,29 m2) orientovanou na jih. Na jižní stranu je orientována i kuchyně a jedna z ložnic. Druhá ložnice je orientovaná na východ.
Měsíční náklady jsou stanoveny na částku 5.046,-Kč + cca 1.000,-Kč elektřina.
V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. PENB C-95. |
|
