| POPIS |
 |
Nabízím k prodeji byt 4+1 s lodžií, ulice J.Čarka, v Českých Budějovicích - Suché Vrbné, 90,58 m2, osobní vlastnictví, 4. patro bez výtahu (poslední).
Čistá výměra bytu 80,65 m2 + lodžie 8,67 m2 + sklep 1,26 m2.
Byt se nachází v klidném prostředí, a zároveň s dobrou obslužností – nejbližší zastávka MHD - 3 minuty pěší chůzí, Suchovrbenské náměstí (supermarket Albert) - 6 minuty pěší chůzí.
Bytový dům byl postaven v roce 1975 a v současném době je v dobrém technickém stavu (financováno z fondu oprav). Samotný byt byl průběžně udržován bez zásadní rekonstrukce, kromě výměny původních oken za plastová (vlastní prostředky). Vše v bytě je plně funkční k okamžitému užívání, případně otevřené k rekonstrukci dle představ nového majitele. Uvedené fotografie reflektují současný stav.
Byt se skládá z obývacího pokoje (21,43 m2), ložnice (16,15 m2), dvou pokojů (7,06 m2 a 8,16 m2), kuchyně s jídelnou (13,8 m2), předsíně (10,54 m2), koupelny (2,55 m2) a WC (0,96 m2).
Kuchyně je osazena starší kuchyňskou linkou a kombinovaným plyn/el. sporákem.
Na lodžii (8,67 m2) je výstup z obývacího pokoje s orientací na jih, jižním směrem je orientován ještě jeden pokoj, ložnice a druhý pokoj jsou obráceny k severu a kuchyně na západ.
K bytu přísluší sklepní kóje v přízemí domu (1,26 m2).
Měsíční náklady jsou stanoveny na částku 3.300,-Kč + cca 800,-Kč elektřina + 180,-Kč plyn.
Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. PENB D-254. |
|
