|
| Nemovitost: |
BYT |
| Velikost: |
3+0 |
|
| Adresa: |
|
| Litvínovice, U Zlaté stoky |
|
| Cena za PRODEJ: 5 750 000,- CZK |
| Za nemovitost včetně provize RK |
|
| Měsíční náklady: 1.877,-Kč + cca 700,-Kč elektřina + cca 1.100,-Kč plyn |
|
| Výměna: 81,51 m2 |
|
|
|
|
| POPIS |
 |
Nabízím k prodeji byt 3+kk s lodžií, ulice U Zlaté stoky v Litvínovicích, 81,51 m2, osobní vlastnictví, 2. patře bez výtahu (poslední), s oploceným pozemkem kolem domu.
Čistá výměra bytu 71,31 m2 + lodžie 6,45 m2 + sklep 3,75 m2.
Byt se nachází v klidném prostředí, a zároveň s dobrou obslužností – nejbližší zastávka MHD Litvínovice - 6 minut pěší chůzí. Pro vyznavače pohybu je dosažitelné centrum města pěší chůzí přes Stromovku, např. ke Kauflandu 25 minut.
Bytový dům byl postaven v roce 2008 a v současném době je ve výborném technickém stavu. Uvedené fotografie reflektují současný stav.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (34,9 m2), ložnice č. 1 (12,21 m2), ložnice č. 2 (13,39 m2), předsíně (5,62 m2), koupelny (3,87 m2) a WC (1,31 m2).
Obě ložnice jsou orientovány na SV. Z obývacího pokoje je výstup na lodžii orientovanou na JZ a dvě další okna jsou směřována severozápadním směrem.
Kuchyně je osazena kuchyňskou linkou s barovým pultem a vybavena el. sklokeramickou varnou deskou, el. multifunkční troubou, myčkou, lednicí a digestoří. Na podlaze je položena keramická dlažba.
K bytu přísluší sklepní kóje v přízemí domu (3,75 m2). K bytu dále náleží podíl na oploceném pozemku o výměře 944 m2, v němž je zasazen dům, který může sloužit jako bezpečný prostor pro rekreaci a hraní dětí. Je zde dětské hřiště a před realizací ještě výstavba pergoly.
Ve většině oken jsou instalované sítě proti hmyzu.
Vytápění bytu a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem v bytě.
Měsíční náklady jsou stanoveny na částku 1.877,-Kč + cca 700,-Kč elektřina + cca 1.100,-Kč plyn.
Roční spotřeba plynu pro rodinu činí 5 - 8 MWh, roční spotřeba elektřiny cca 1,2 MWh.
Byt je volný od 1.11.2022.
Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. PENB C - 116. |
|
