|
|
|
|
|
|
|
|
|
Byt 3+kk s lodžií, 81,51 m2, Litvínovice, ulice U Zlaté stoky. |
|
|
|
Nemovitost: |
BYT |
Velikost: |
3+0 |
|
Adresa: |
|
Litvínovice, U Zlaté stoky |
|
Cena za PRODEJ: 5 750 000,- CZK |
Za nemovitost včetně provize RK |
|
Měsíční náklady: 1.877,-Kč + cca 700,-Kč elektřina + cca 1.100,-Kč plyn |
|
Výměna: 81,51 m2 |
|
|
|
|
|
|
|
POPIS |
|
Nabízím k prodeji byt 3+kk s lodžií, ulice U Zlaté stoky v Litvínovicích, 81,51 m2, osobní vlastnictví, 2. patře bez výtahu (poslední), s oploceným pozemkem kolem domu.
Čistá výměra bytu 71,31 m2 + lodžie 6,45 m2 + sklep 3,75 m2.
Byt se nachází v klidném prostředí, a zároveň s dobrou obslužností – nejbližší zastávka MHD Litvínovice - 6 minut pěší chůzí. Pro vyznavače pohybu je dosažitelné centrum města pěší chůzí přes Stromovku, např. ke Kauflandu 25 minut. Bytový dům byl postaven v roce 2008 a v současném době je ve výborném technickém stavu. Uvedené fotografie reflektují současný stav.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (34,9 m2), ložnice č. 1 (12,21 m2), ložnice č. 2 (13,39 m2), předsíně (5,62 m2), koupelny (3,87 m2) a WC (1,31 m2). Obě ložnice jsou orientovány na SV. Z obývacího pokoje je výstup na lodžii orientovanou na JZ a dvě další okna jsou směřována severozápadním směrem.
Kuchyně je osazena kuchyňskou linkou s barovým pultem a vybavena el. sklokeramickou varnou deskou, el. multifunkční troubou, myčkou, lednicí a digestoří. Na podlaze je položena keramická dlažba. K bytu přísluší sklepní kóje v přízemí domu (3,75 m2). K bytu dále náleží podíl na oploceném pozemku o výměře 944 m2, v němž je zasazen dům, který může sloužit jako bezpečný prostor pro rekreaci a hraní dětí. Je zde dětské hřiště a před realizací ještě výstavba pergoly.
Ve většině oken jsou instalované sítě proti hmyzu.
Vytápění bytu a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem v bytě. Měsíční náklady jsou stanoveny na částku 1.877,-Kč + cca 700,-Kč elektřina + cca 1.100,-Kč plyn. Roční spotřeba plynu pro rodinu činí 5 - 8 MWh, roční spotřeba elektřiny cca 1,2 MWh. Byt je volný od 1.11.2022.
Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. PENB C - 116. |
|
|
|
FOTOGRAFIE |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prohlášení |
|
Realitní makléř Marek Lindauer je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ: 63915308, DIČ: CZ 6907151636 |
|
Adresa kanceláře |
|
RE/MAX Dynamic Kanovnická 75/4 370 01 České Budějovice |
|
Upozornění PENB |
|
Všechny nemovitosti inzerované na těchto webových stránkách mají PENB G, pokud není uvedeno jinak! |
|
|
|
|